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房客被指欠租走人 墙发霉堆满烂食物
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来自 / 联合晚报
文 / 陈昱嘉摄影 / 陈渊庄发布 / 2021年7月25日 2:55 PM
女房东发现单位的冷气机失修，墙壁疑似因水气而发霉。（陈渊庄摄）
出租双钥匙的小型公寓，不料却和房客闹得不欢而散。女房东指男房客欠租就走人，还留下失修的冷气机、发霉的墙壁和满冰箱的烂食物，气得她报警还要找律师告房客违约。
女房东李女士（35岁）致电《联合晚报》，指她今年1月将后港的一个双钥匙公寓，出租给一名18岁的男留学生。双方签了1年的租房合约，没想到对方不久前却突然毁约。
租房合约载明房客搬走前，事要一个月的通知，但李女士指男房客只给她九天的通知。
为了尽快找到新房客，李女士在接到通知的隔天就安排人看房，不料男房客不满这样的安排，双方闹得不欢而散。
李女士称男房客在本月15日，留下钥匙后就一声不响地走人。“他还拖欠最后一个月的房租，和两个月的水电费，一共1900多元。”
李女士透露她检查公寓单位时，发现屋内到处都是垃圾，家具沾有污渍，厕所和厨房堆着杂物，冷气机失修，墙壁发霉。
她说：“冰箱还堆满腐烂的菜和肉，微波炉甚至还有一盘比萨，整个单位弥漫着一股臭味。”
李女士气得马上报警，并打算找律师告男房客违约，要求他作出赔偿。
微信掀骂战 房东称受威胁
女房东与房客在微信掀骂战，房客被指要女房东“锁好家门”，让她感到受威胁。
李女士称她想找男房客理论，对方却在微信屏蔽她，因此她只能到处在微信找人，终于在一个微信群组找到男房客。
她在群组中公开质问男房客，两人就在群组中掀起骂战，而男房客抛出的一句“记得锁好你家门”，让女房东感觉被威胁。
男房客则向本报表示，他在搬走时留下钥匙，而且没锁上单位的门，所以要对方“锁好家门”，没有别的意思。
房客称搬走时 房子没那么脏
房客指女房东故意摆垃圾来污蔑他，不满对方还在微信唱衰他，上门质问时惊动警方到场。
男房客陈先生承认让女子入住和养猫，违反了租房合约，但他表示已经照着合约条件，让房东没收了押金。他也声称因为提前搬走，无需付缴付最后一个月的租金；还称房东拒收两个月的电费。
陈先生承认搬走时没打扫，但他说：“合同上没写我搬走时需要打扫干净，我确实没有义务打扫”。然而他称有定期维修冷气机，并出示了显示相关的转账证明，还说搬走前单位并没有房东说的那么乱。
“（房东）故意摆垃圾在房间，还弄坏即将坏掉的家具，目的就是要我赔偿新的家具。”
最令陈先生不满的是，女房东在微信群组唱衰他，还公开他的身份证，让他感觉被骚扰。他当天上门质问女房东时，结果双方大吵起来，还各自报警。警方受询时证实接获这起事件的通报，并建议双方采取可行的法律行动。
铜牌评论
租客和屋主都有一本难念的经。
18岁的孩子，能够好好保养屋子的，大概也不多。屋主出租的时候，就要有思想准备啊。
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