美国明年的住宅房市价格预测出炉!

美國客博士

按照美媒Real Estate USNews数据，明年成屋销售、售价与出售成交中位数，相比今年都是下滑，成屋住宅销售量降幅超过17%之多。


不过，在租房部分就不同情况，单户住宅与多户住宅等等的各种类住房租金中位数，在新年份都是小幅上升的!推测在当前经济衰退期间，房市购买力下降、劝退不少买家，改而转向租房市场。


明年新建供给也都下降，说明建商信心也不足，12月公布的独栋住宅建筑商信心指数是连续第12个月下降，创有记录以来最长连降，在当前高通膨和高抵押贷款利率环境下，即便争相为潜在买家提供激励，也未能提高看房流量和销量。


全美住宅建筑商协会(NAHB)指出，近三分之二的建筑商正在提供激励措施，但暂时未能逆转颓。
至于何时是信心指数止跌反升的时候? 明年上半年可能会稍稍拉抬!!


Source from Real Estate USNews


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