【房屋】“the centris” 值得买吗？

sandy123

你好，我是sandy123，最近我收到the centris的信，说可以有折扣买电器，你收到了吗？有空聊聊。<br/>

sandy123

大家赚到了吗？

tony1979

太好了，　今后大家就可以成为邻居了．　我买的是四房室．面朝泳池的．

fanglinsg

<p>恭喜各位赚到啦！</p>[em01][em02][em07][em10]

doremi

<p>未来的邻居们,有没有期房的最新进展啊?</p><p>有个问题,如果我想做一些房屋改造,可不可以提前和开发商说明,在他们做精装修的时候考虑进去.按照我的意思装修? 这样可以免得开发商白做工,我也剩下了装修费.</p><p></p>

boiboi

关注一下这套房子。
都卖完了吧？
二手市场里买多少钱谁知道吗？

universtar

straits time上面大把的centris在转卖，开价好像一直在降，不知道是不是炒房的现在要赶快脱，或者无力偿还

另外感觉这个condo占地面积很小，未来设施有可能会比较差，周边环境嘈杂，民工很多，不太适宜居住啊？

boiboi

听说The centris明年中快要TOP了。行家们觉得TOP之后会涨价吗？
可是明年大行情显然普遍公寓的价钱会降才是啊。

universtar

市场展望欠佳，人们原本担心，那些在延迟付款计划下（DPS）出售的单位买家，到了 2009年或2010年，当项目竣工时，需要支付大部分（65％至75％）的款项时，许多可能会因无法贷到所需款额，无法支付余款，而必须在市场上“降价抛售”，进一步刺激原本已疲弱的市场，让房价进一步下泻。

　　然而，在这之前，由于缺乏有关数据，分析师一般都没有办法鉴定问题到底有多严重。

　　昨天，在市建局公布有关的数据后，分析师和房地产发展商公会都表示欢迎。

　　但受访分析师也认为，延迟付款计划这颗“定时炸弹”最终是否会引爆，杀伤力有多大，还取决于不少因素。

　　花旗集团投资研究部董事蔡学敏认为，这批“前线”单位（1万零450个单位），占了所有延迟付款计划单位总数的57％，足以显示计划非常受欢迎。

　　他指出，不少可能受影响的单位会在明年（4560个单位）和后年（2540个单位）竣工，这将使问题加剧，因为届时信贷估计会更加收紧，银行也更不愿意借贷。

　　他认为，最可能断供的单位，是那些在房地产高峰（07年中至年底）时推出的单位，因为当时延期付款配套非常受欢迎，而现在这些房地产单位的售价的下滑幅度，多已超过当时支付的10至20％首期款项了。

自己掂量下是升还是降吧

boiboi

谢谢楼上的。。。
这么说到明年TOP前后应该会有更多单位抛售，会降价更多，应该没错对吧