料北京十七大后出重招压股市楼市泡沫

老鼠爱小米 · 发表于 18-9-2007 02:23:00|来自：新加坡

<div class="c4" align="center">料北京十七大后出重招压股市楼市泡沫
</div><div class="c2" align="center">　(2007-09-17) </div>    （联合早报网讯）据多维新闻网报道，十七大举行在即，内地经济一片火热，央行今年内虽五度加息和七度调高存款准备金率，以及发行数千亿元特别国债，但股票和商品房等资产市场仍然“热爆”，宏调的效用不但被财金界怀疑和撰文抨击，最近还受到一些人大常委会成员的质疑，指效果并不明显。 　　国家统计局上周初公布8月份消费物价涨幅高达6.5%后，市场普遍预期央行加息，人民银行果然在周五宣布今年第5度加息，加幅0.27厘，但金融市场对于以加息冷却过热经济的效用已存疑，因为人民币利率和汇率持续上扬，吸引了大量热钱流入，抢购人民币资产如股票、基金及商品房，资产价格荔升又进一步吸引银行存户把存款投向股市楼市，形成泡沫经济漩涡。消息人士透露，中央政府对此状?非常关注，预计在10月的党第十七次代表大会(“十七大”)后至年底前，将推出力度更强的宏观调控措施，包括限制信贷和税务措施，确保金融市场能够较健康平稳地发展。 　　据熟悉宏观调控的政府消息人士透露，十七大前应该不会有特别的新措施出台，央行将沿用一贯处理经济发展偏快的做法，包括提高存款准备金率、提高利率，以及发行特别国债，以吸走金融市场上过剩的流动性。如果这些措施不奏效，中央政府仍然有办法，为过热的资产市场降温，以免重蹈日本经济在80年代末出现巨大泡沫后爆破以致元气大伤。这些“重招”最迟在年底或春节前便会出台，让市场有充足时间消化和反应，不会拖到明年夏天接近奥运会的时间。 　　视市?随时推物业税 　　国务院有关部门认为，通胀不是主要危险，因为7月和8月通胀急升主要受食品价格上涨影响，非食品类商品价格涨幅低于1%，中国并没有进入全面通胀，食品价格在年底前将随供应增加而回落，通胀也会见顶回落，当前宏观经济的主要风险在股市和楼市资金过度充裕，而许多新投资者缺乏经验，升市时一窝风入市，跌市时可能集体恐慌抛售。 　　消息人士表示，房地产市场的泡沫较容易处理，因为绝大部分置业人士都需要银行按揭，只要严格限制银行的住房信贷，区分首次置业自住和多次置业投资的人，严格执行四成首期政策，楼市过度旺盛的需求便会降温，假如仍不足够把房价维持在小康家庭可以负担的水平，筹备多时的物业税可提前出台，炒楼者转售楼宇所得到的楼价升值利润，将有一大截要上缴国库，政府作为土地政策制订者，与炒楼者博弈不可能输，关键只是要避免打击正当的置业自住需求。 　　惩罚“垃圾股”胡乱炒作 　　至于股市过热的问题，消息人士透露，这问题比楼市难处理，因为不少投资在内地股票或股票基金的散户，是没有借“孖展”的，他们是看到通胀蚕蚀存款购买力，又受牛市的快速高回报吸引，把多年积蓄从定期存款投放到证券市场，而当中大部分是炒股年资甚浅的，没有经历过1995年至2000年的大起大落教训，政府目前的对策是在指数升到5000点以上时，出来高姿态强调股市风险，让投资者明白一旦股市大幅回落时，政府不会出手拯救输了钱的人，同时勒令政府及公营机构资金不得高位追货。 　　除此以外，证券监管部门会针对一些“垃圾股”凭消息胡乱炒作，采取惩罚措施，包括把一些劣质公司清盘，让投资者看到上市公司也可以破产，股票可以变成废纸，希望投资者明白买股票要谨慎挑选优质企业的道理。此外，开放境外投资渠道(如QDII和港股直通车)，亦可减轻内地证券市场承受热钱狂涌的压力。 　　十七大举行在即，内地经济一片火热，央行今年内虽五度加息和七度调高存款准备金率，以及发行数千亿元特别国债，但股票和商品房等资产市场仍然“热爆”，宏调的效用不但被财金界怀疑和撰文抨击，最近还受到一些人大常委会成员的质疑，指效果并不明显。

applejudy · 发表于 24-9-2007 13:29:00|来自：新加坡

静观其变

咖喱咖喱 · 发表于 24-9-2007 13:46:00|来自：新加坡

打吧,压吧.不然不敢投

老鼠爱小米 · 发表于 24-9-2007 14:35:00|来自：新加坡

你当然希望咯，因为你没有买得有中国股票。。。。你居心叵测，不怀好意。

风舞蝶衣 · 发表于 24-9-2007 14:45:00|来自：新加坡

现在深圳的房价已经在跌了~~~~

咖喱咖喱 · 发表于 24-9-2007 14:55:00|来自：新加坡

老鼠.我有中国股票.只是不经常炒而已.压箱底的货.水平不够,不敢拿出来现

老鼠爱小米 · 发表于 24-9-2007 17:27:00|来自：新加坡

你咋不投票呢？没有咖喱的投资理财项目。

bluesky77 · 发表于 24-9-2007 23:04:00|来自：新加坡

什么时候房子不用钱了，大家记得通知我一声。

xgyang · 发表于 24-9-2007 23:16:00|来自：新加坡

老鼠，现在中国政府对股市投鼠忌器，左右为难，嘿嘿

老鼠爱小米 · 发表于 25-9-2007 01:53:00|来自：新加坡

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用bluesky77在2007-9-24 23:04:00的发言： 什么时候房子不用钱了，大家记得通知我一声。</div>这就是吝啬的男人，多好，连房子都是捡来的。。。。。[em07][em07]

料北京十七大后出重招压股市楼市泡沫

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