大家觉得这房子能买吗？Jurong east MRT附近

coony · 发表于 21-6-2010 16:47:48|来自：新加坡

本帖最后由 coony 于 21-6-2010 16:56 编辑

在toh guan，靠近imm，走去mrt大概要15分钟吧。。。4房106平米，9楼，估价比较贵410K，屋主还要50K cov，一番砍价过后，他们最低也要43K。。。

说说屋子大概情况吧，99年建的，11年了，马来人屋主，里面的装修。。。不说你们应该也能猜个大概了。。。很不对胃口基本全部要敲光重做，好处是朝向好（南北朝向，厨房可以晒到阳光），楼层虽不算高，但也还好，楼下有express bus直达orchard和sentosa, 也有很多咖啡店，吃饭，购物（IMM）都很方便。

我的concern。。。。呃~~还是觉得COV有点贵，如果装修什么都满意还好，可是这个肯定要重新装修起码要再花多3w。。。。这么算起来上就觉得不是什么good deal。。。。但是矛盾点是toh guan那边卖家非常少，而4房更是非常稀少（绝大多数是EA，EM），而且碰上合适的楼层朝向的更是可遇不可求。。。。

不知道要怎么决定了。。。。而且hdb房价现在这个阶段~~~真是尴尬，说年底要跌的一堆堆的，说还要继续涨的也是一箩筐一箩筐的。。。。。唉。。。彻底矛盾了

不戒 · 发表于 21-6-2010 16:51:31|来自：新加坡

这地方PR/华人配额都满了吧。

Peg_li · 发表于 21-6-2010 16:53:07|来自：新加坡

so high!

coony · 发表于 21-6-2010 16:53:08|来自：新加坡

配额是给non-malaysian PR的~~

深水冒泡 · 发表于 21-6-2010 16:55:20|来自：新加坡

还要再看，那个楼下的烧香桶是否正对着你们的窗；安静、通风与否。
实在喜欢的话，买就买了吧，反正自己住，跌涨都影响不大。

不过4房的，现在较新的HDB都只有90多平米，你这个面积，已经接近JE 较新5房（110）的了。

coony · 发表于 21-6-2010 16:57:59|来自：新加坡

本帖最后由 coony 于 21-6-2010 17:02 编辑

re：深水冒泡
你不说我还真没注意烧香筒。。。。屋子很安静，主要的窗口是向内侧草坪的，不向着马路，通风也挺好，因为跟前面的楼有个草坪隔着。。

面积这点也是很重要的考虑。。。因为我以前一直看bukit gombak那边的新屋子，深深的感到新建的都很小。。。。。