各位高手， 请教有关DBSS的问题

爱喵人士

独来也独往 发表于 24-6-2011 15:32
请教各位朋友： 如果向hdb 贷款购买DBSS， 请问应当在什么时候提出申请贷款， 期待您的回答， 谢谢！ ...

是的。15%用CPF可以的。还有印花税也可以用CPF，公式是3%*房价-5400.
我不是公民，买不了DBSS。

money9090

我所记得是这样的
从hdb直接买房 （dbss 也算），问hdb贷款，首付只要10%（不知道后来改过没有），其中5% 肯定要现金， 另5%可以用grant(你的情况应该是2w政府补贴)，或cpf，或现金

但是令人混淆的部分来了

DBSS flat
If you are taking a housing loan from HDB, you will have to pay the 15% of the purchase price as downpayment. You can pay using the CPF Housing Grant, your CPF Savings, cash and/or housing loan from HDB.

这个15%又是什么呢？我的理解是，直接从hdb买新房，你的直接首付只要10%（5%现金 + 5%cpf/grant ...），另外10%可以用hdb的贷款来支付这个首付。
所以整个 20%的首付有以下构成
1. 5% 现金
2. 5% 自己的cpf ，或cash ，或grant
3. 10% 自己的 cpf, cash, 或者 hdb 贷款

有个朋友买了dbss，肯定首付只出了 10%，别的全都是贷款。

按照你80w的房子  ，你没有拿过grant，4w现金+ 2w grant + 10w CPF，肯定够了，因为首付只要10%。
100w的房子应该吃不下来，因为你的工资 能够贷款带到最多的也就是不到80w，贷款会有问题的。
别忘了申请HLE，越快越好。

独来也独往

money9090 发表于 24-6-2011 22:59
我所记得是这样的
从hdb直接买房 （dbss 也算），问hdb贷款，首付只要10%（不知道后来改过没有），其中5%  ...

谢谢您的完美的回答。

再请教您一件事： 申请HLE， 什么时间开始比较合适， 请您举例说明一下， 好吗？

再次谢谢您的无私的帮助！