：怎样出售贷款购买的公寓？

老鼠爱小米

楼主很可爱。

durong411

cindyw03 发表于 9-8-2011 15:35
很多数据都错：月供应该是：2483.59，一年后欠银行本金大约68.2 w, 房产税大约2000左右，卖房没有收入税， ...

多谢指点
那这样算我可亏大了，看来还是要把持住，等到第4年才卖。
可是担心的是房价走势，真的会像山谷说的那样跌到80万吗？另外可能会出现没有人租的情况吗？

不好意思啊，本人菜鸟一个，对投资一窍不通，所以问的问题都很弱，非常感谢各位的关注与解答

good99

durong411 发表于 9-8-2011 21:37
多谢指点
那这样算我可亏大了，看来还是要把持住，等到第4年才卖。
可是担心 ...

把持住！现在新加坡的房子就是这样的，少于4年基本上亏

如果银行余下贷款不用还的话，是不是我的收益就是

您这也太。。。欠债还钱，这你想不还？卖房子的时候，银行会把你买家的钱，拿来先把自己的剩余贷款给付了，剩下的才会给卖主；另外，公积金的钱回公积金

durong411

good99 发表于 9-8-2011 22:20
把持住！现在新加坡的房子就是这样的，少于4年基本上亏

呵呵，就是不会算啦，不懂在新加坡投资房产的情况是怎样。

因为我男朋友有时候会跟我提到投资公寓，他是新加坡人，而我是SP，所以就想是不是在我成为PR或者我们ROM之前以我的名义贷款买一套公寓，因为听由中介说只要向银行存入20万新币就可以开一个VIP帐户（好像是UOB银行？），然后银行会给我贷款80%，我就可以把20万拿出来付首付，然后月供就我们俩一起供咯，不知道这样行得通吗？因为我的工资不高。

请各位指点，多谢

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