哪个银行贷款利率好？

论坛12345

请大家帮忙分析一下那个银行贷款好：

bank 1:

Interest Rate
1st to 3 rd year                1 or 3 months Sibor + 0.90%
Thereafter                        1 or 3 months Sibor + 1.15%
Lock-in 3 years

bank2:
Interest Rate
1st year                        3 months Sibor  + 0.75                        
2nd year                       3 months Sibor + 0.8%
Thereafter                     3 months Sibor + 1.25%
Lock-in 2 years

如果你有更好的配套，请分享一下。谢谢！

论坛12345

请大侠们给个建议。个人倾向Citibank

huhu2000

citibank是哪个

论坛12345

huhu2000 发表于 21-2-2013 21:14
citibank是哪个

Citibank是bank1

huhu2000

为什么认为citibank的好
你选citibank，估计是拿1 m sibor + 0.9
以前的配套，如果拿1 m sibor，后面的系数会比3 m sibor高一些，不知道现在为什么都一样了

论坛12345

对。1month sibor 大概是 0.31. 3 month sibor大概是0.37.  感觉利率一直在涨。我想三年后的利率要比1.46 (1.15+0.31) 要高。从新repricing又要花手续费。大概500

huhu2000

好像有固定利率，1.15,1.35,1.45

huhu2000

即使你拿citibank 1 month sibor,按照现在的sibor，也是1.21，也比第二个配套高啊

论坛12345

huhu2000 发表于 21-2-2013 21:49
好像有固定利率，1.15,1.35,1.45

期房没有固定的。

whaleshark

uncompleted or completed unit? The first 2 - 3 years will have less payments if it's uncompleted.