10年自住型二房东有感

samuel_zhu

浅谈二房东
二房东本事中性词，但是由于现今社会很多二房东的恶劣行为，使其成为贬义词。
首先，大家先要理智区别二房东的类型。
二房东，基本分两种，1，自住型，2，赚钱型
自主性二房东：一般是不以盈利为目的，以舒适和谐生活环境为出发点的人，自身可能是社会夹心层，对生活有点要求，有缘入住的人也应该是同类，相对有责任心，就算有分歧也比较容易沟通，住户流动性不大。
赚钱型二房东：主要靠隔间，群租，多人搭房，克扣押金从而达到盈利目的，其自身可能是社会夹心层，也可能是小资本家（有多套房产），由于不是自住，所以对其房子里面发生什么事情漠不关心（反正有押金在手），能骗就骗 ，能哄就哄。

所以广大租客，住房时要问清二房东，你自己住里面吗，（其实基本随便看看就能看出)？哈哈

然后说说租客吧，
租客大致分，学生，专业人士，劳工，情侣夫妻
学生：在家时间久，容易产生水电费矛盾，自理能力差，容易产生卫生问题，但是由于年轻，部分人群可能经济比较宽裕，很容是赚钱型二房东的理想租客，收钱方便，扣押金不会纠缠（因为是学生怕麻烦）
专业人士：sp,ep准证,pr等，年纪不大不小，生活作息正常，受过一定教育，经过社会洗礼，属于摆事实讲道理的种类。无论是自住型还是赚钱型二房都，都可以接受的。
劳工：wp准证，各种年龄段，喜欢讨价还价，自身素质和wp准证相匹配，自住型二房东不喜欢，赚钱型二房东可以接受（为了赚钱吗）
情侣夫妻：喜欢做饭，喜欢宅，有的喜欢一起洗澡，会对同住人产生困扰，感情破裂，可能导致断租毁约，不适合自住型二房东，赚钱型二房东可能因为他们的急切度，提高租金。 当然，情侣夫妻也分，专业人士级别，学生级别，劳工级别，情况可以参照以上所形容的。

个人心得，移民局派发的准证，一定程度上给这些租客划分出来，pr确实是素质普遍较高的，wp最为恶劣，各种情节，很多其他帖子都分别吐槽过了，不多加描述。
相见容易，同住难，所以，有时候，请那些抱怨声连连的二房东们，不要因为暂时没人住，损失几天租金而随随便便租给一个不合适的人，这样是自找苦吃，出来混，涂个爽快而已，您说对不对。

总之，房客不容易，房东更不容易，二房东最不容易。
以此 勉励自住型二房东早日成为自住型房东。

yzhxnn

最后一句很触动人心啊。。。

czyx0123

“pr普遍素质较高，wp最为恶劣”。有人该喷你了。

天涯777

顶

世界真美678

我觉得我们是最操心的房客，房东找女友去了，卫生从住那就是没法看，从搬进来打扫卫生清理厨房，东西坏了老公修或者找人，当然房东该出钱出钱，为了打扫卫生水管喷头吸尘器拖把扫把都自己备齐了，基本一月大冲一次，只靠拖地不会干净，厨房的厕所也帮着打扫，其他人连动都不动一下，那脏都招虫了，有一天刚打扫完查疫蚊的来了，咳，如果没打扫能把人吓死，老公说我们还不如自己去租一整套呢，搞这么累

yang139

你从哪儿看出wp的素质低啦

weeguo

写得不错。

韩某某

wp按照你的意思就低人一等吗？多少大专大本还拿wp呢，怎么能一竿子打翻一船人呢。

wangzhi8609

我本来是想只看看，不说话的！
楼主下次注意严谨就好了，不要说WP怎么或PR怎么样
直接分素质好一点点的，素质差一点点的好了，这样就没有不良后果了！