早报新闻 -- 劲爆HDB新规定-- OTP以后，才做估价

sg20

lansejiayuan007 发表于 10-3-2014 22:10
除非政府希望这样的“幽灵买家”大量存在
不然几个月内如果真的不少，肯定会有相关措施出台
这和申请外国人 ...

这和幽灵员工的概念完全不一样。
在新的措施没有出来之前，合法的东西，你因为担心这个那个而不做，就是你很愚蠢。
就像以前有地的可以拥有组屋一样，完全合法，即使不住也不出租，也完全合法。即使以后规则改了，也不会受到任何职责违法。
你对新加坡的了解很肤浅。

sg20

lansejiayuan007 发表于 10-3-2014 22:44
新加坡如果不想让人钻空子走漏洞是很有办法的
除非政府明知也不管
如果想管，很容易的

你完全以国内的思维来看待新加坡。
新加坡是法制社会，根本不存在什么钻空子走漏洞。
违法就是违法。没有违反法律，就是守法的好公民。
守的是现在的法，不是将来的法，你守将来的法，没有人会表扬你，只会觉得你很奇怪。

Jerry2020

lansejiayuan007 发表于 10-3-2014 22:59
说啥都没用，过半年后在看真是情况吧。政府那帮子精英不可能没考虑这些的，他们会走一步看一步的，反正随时 ...

反正用意是平稳市场公平交易，绝对不是某些人说的打压市场以及特地给买主一些优势与好处。即使卖家找私人估价师或者联合朋友找政府估价师去估价，然后跟买主谈价钱的时候大家言之有物比较靠谱，没看到谁的利益受到伤害啊，干啥要吃饱撑的去堵这个所谓的漏洞呢？^_^

万户

cbj 发表于 10-3-2014 23:40
卖家觉得赔钱了也不能退出吗？

卖家为什么会觉得赔钱呢？价格是卖家定的哦

爱包容一切

早就见怪不怪了，不就是在hdb上做文章，搞来又搞去，搞去又搞来，来来回回不停搞，有啥break news的赶脚涅？

Jerry2020

lansejiayuan007 发表于 11-3-2014 06:51
那政府这个政策说，只有买家才可以索取估价，这是何用意呢？
为何不让卖家索取估价？
...

估价是用来贷款的，卖家不需要贷款，所以买家一定要拿估价报告。也没说不让卖家索取估价，要就找私人估价师咯，可能政府每天象股票报价一样公布每天HDB的当日转售价，认为这个成交价更有参考意义吧，或者不想看到大面积甚至多数负COV，似乎是在温柔地托HDB市场^_^

coward

Jerry2020 发表于 11-3-2014 07:31
估价是用来贷款的，卖家不需要贷款，所以买家一定要拿估价报告。也没说不让卖家索取估价，要就找私人估价 ...

假如一套房子30万,买家知道他肯定能代到足够的钱和付首付。那是不是直接交易,不需要去估价了?

幸福包子

政府看房价要低过估价。 还是像以往一样。 这么快就沉不住气了!