买卖房屋经验分享贴

幸福包子 · 发表于 30-4-2014 10:43:33|来自：美国

republic 发表于 29-4-2014 15:30
运气好啊，卖的这么顺利。

坦白讲，
其实，昨天拿到4000exercise前，还一直担心买主变卦来着呢，

幸福包子 · 发表于 30-4-2014 11:06:59|来自：美国

本帖最后由幸福包子于 6-10-2014 08:29 编辑

ppflying 发表于 29-4-2014 15:46
房屋挂了2个月，还没卖出，，

亲，卖房子中介很重要。
前给足，红包等着，看他不给你跑断腿！

ppflying
回，屁屁飞

我两边找的不同中介，当然卖我房子的也想帮我买，我不要
中介都好狡猾的，不要他们知道我们对敲的弱点，吃中间的费用，卖不出好价钱，买不出好价钱，损失不是一两千了

至于红包，看对方是否卖力，你感觉有点不错时，给扔个80~100，他们更努力。
说白了都是为了钱，
要知道中介为自己的 100~200，有可能会让你损失1~2万，所以给点小费我是一点不介意的拉

幸福包子 · 发表于 30-4-2014 11:16:59|来自：美国

mimo-h 发表于 29-4-2014 15:59
最近也在折腾买和卖. 请问现在从付定到2ND APPOITMENT LETTER出来要多久啊?
前提是我们新房子的贷款肯定没 ...

我的1st appt & 2nd appt 是根据我要求的时间安排的，两边都是。

OTP后，21天冷静期（期间进行valuation & HDB loan）, 可以提前Exercise.
1st appt 和 2nd appt 间隔大概 6wks~8wks.
OTP ~ EXCRCISE (arnd 21天) ~ 1st appt ~ 2nd appt ,
只有EXCRCISE (arnd 21天) ~ 1st appt这个时间不好控制，要看网上预约。
不过，昨天经纪说，近期交易量少，进行如果想快就能很快。
快的话 2.5~3个月左右就能完成。

luke922 · 发表于 30-4-2014 11:31:50|来自：美国

恭喜包子！我的房子也看好了！刚签了OTP，在等估价呢

没空喝茶 · 发表于 30-4-2014 12:14:21|来自：美国

买卖房子要给中介红包的吗？给多少钱呢?

幸福包子 · 发表于 30-4-2014 14:14:32|来自：美国

sunup 发表于 30-4-2014 07:34
包子就是幸福，鱼缸还在吗？哈哈

哎呀，是孙姐！难得您冒泡阿

哎，我不会刷鱼缸，每次都拎到洗手间洗啊洗，拿回来不久弄裂了，，，555

幸福包子 · 发表于 2-5-2014 08:45:54|来自：美国

浅紫色发表于 30-4-2014 08:24
恭喜包子！大功告成了！
我们也在为名校奋斗！
题外话，上班族带两个宝宝是怎么做到的呢？

我当时怀第二个孩子时，就是这么担心的
带过一个之后，再带第二个，大概是因为有经验了，好带多了。
而且，老大虽然一开始会吃醋，可是很快会疼妹妹，帮忙照顾妹妹的，
小到帮忙拿，丢尿不湿，大到帮忙不让妹妹乱跑，，，
不要担心的，养好身体，祝你顺产哈

幸福包子 · 发表于 2-5-2014 10:17:21|来自：美国

tiezi 发表于 30-4-2014 10:41
多谢楼主分享。卖房的确很顺利，看来好地点三房市场还是不错的。

呵呵，前两天，我卖的那个区，还增加巴士了，
买我房子的那一家挺高兴的呢

keith2000 · 发表于 2-5-2014 20:48:44|来自：美国

幸福包子发表于 30-4-2014 11:16
我的1st appt & 2nd appt 是根据我要求的时间安排的，两边都是。

exercise OTP到1st appointment现在一般间隔多久呢
1st appointment 到 2nd appointment间隔多久呢

幸福包子 · 发表于 6-10-2014 08:54:40|来自：美国

幸福包子发表于 30-4-2014 11:06
亲，卖房子中介很重要。
前给足，红包等着，看他不给你跑断腿！

ppflying
回，屁屁飞

我两边找的不同中介，当然卖我房子的也想帮我买，我不要
中介都好狡猾的，不要他们知道我们对敲的弱点，吃中间的费用，卖不出好价钱，买不出好价钱，损失不是一两千了

至于红包，看对方是否卖力，你感觉有点不错时，给扔个80~100，他们更努力。
说白了都是为了钱，
要知道中介为自己的 100~200，有可能会让你损失1~2万，所以给点小费我是一点不介意的拉

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