加息之案例分析和讨论

男人如树 · 发表于 8-8-2014 13:21:14|来自：新加坡

一年前我和你同样的纠结, 新房TOP,不断有中介让我卖了套现。最终我忍住了, 很简单, 黑哥你想卖出买进打个价差滚雪球, 那重要的就是对时间点的把握了。个人炒股的经验告诉我, 股市上上下下, 我时间点就没把握对过, 所以我对现在房价是在什么海拔, 未来什么时候是低点或高点, 基本都是瞎猜, 猜不准, 还是留着做长线好了, 咱不去玩价差

论坛12345 · 发表于 8-8-2014 13:33:28|来自：新加坡

小黑哥，借着您这热乎贴。请教我hdb的问题。我的EC到2016中旬应该可以拿钥匙。这个hdb不管怎样还得卖掉。您认为现在是不是是卖房的好时机？还是租出去等到2016 时候再卖掉。我们有住的地方。

ZRHEIHEI · 发表于 8-8-2014 14:40:45|来自：新加坡

男人如树发表于 8-8-2014 13:21
一年前我和你同样的纠结, 新房TOP,不断有中介让我卖了套现。最终我忍住了, 很简单, 黑哥你想卖出买进打个价 ...

现你说得对，考虑到现在的市场情况各种额外成本进出成本真的是太高了。差价利润会被absd之类给吞光了。白辛苦。
所以我也是倾向于留着先

ZRHEIHEI · 发表于 8-8-2014 14:50:07|来自：新加坡

论坛12345 发表于 8-8-2014 13:33
小黑哥，借着您这热乎贴。请教我hdb的问题。我的EC到2016中旬应该可以拿钥匙。这个hdb不管怎样还得卖掉。您 ...

这个很难判断

首先，我认为hdb和整体市场都会再跌一点然后就稳住在那里了。除非出现环球性危机冲击本地的经济发展。这次，注意政府有很多手段干预市场。这个跟以往不同。也就是说市场垮不了。要看政府想让市场问在哪里了。

所以我觉得今天卖会比两年后卖只高不低。当然要看你是什么房型和位置。

留住的话，租金方面如果不错的话也多少抵消掉跌幅了吧。或者至少一大部分。还可以给自己留个机会去博一把市场突然转变好的可能性。

我的hdb 是一间EM,前一阵起到近八十万。现在估计值不到七十万。我打算留着它所以多少钱我都没打算卖。。。因为我觉得卖了就再也不能拥有组屋了。。有点认死理了。