新加坡非有地私宅价格指数第三季下滑1.5％，比第二季的0.4％跌幅来得大。

boiboi

tianya2013 发表于 3-10-2016 21:53
放开人口在经济学上有什么问题? 怎么无耻了？

被民意裹挟的政策制定才是需要探讨的。 ...

同意。被民意挟持了，要转型也要有转型的资本。可新加坡并没有。
新加坡这么继续下去，被中国二线城市全面超越已经板上钉钉。国民资产的缩水更是可悲。

千股涨停

tianya2013 发表于 3-10-2016 21:53
放开人口在经济学上有什么问题? 怎么无耻了？

被民意裹挟的政策制定才是需要探讨的。 ...

先不说新加坡的人口密度已经是世界第一了，就算是放开，高中低三档，你觉得应该放开哪一档？
高端的就是扎克伯格马斯克这种的，人来了资金就业机会就来了，这样的人，坡坡做梦都想要，可是这种人一般也不来。天朝的那些土豪的话，素质低下除了钱啥都没有，引进来除了炒高楼价没有任何正面的意义，还会带来社会问题，例如前些年飙车毙命的那个马吃。

中端的就是受过大本以上教育，中产阶级，要引进这些人，你要先有就业机会才行，不能本末倒置。先放开，到时候没有就业机会，人就会走掉，耽误大家的时间，白忙乎一场。

低端的就不用说了，除了默克尔那种无脑的娘们，还有谁那么蠢。

移民政策的确是需要调整，但是不是大放水，个人意见是对那些整个家庭都在新加坡工作生活（非中资企业），家庭收入超过中位数的优先考虑，降低本地学历在移民中的权重。挣的钱连个sp都要appeal，这样的人就算有本地学历，要来干啥？

千股涨停

和天朝不同，坡坡这里的钱是可以自由兑换的，引进土豪来炒房，到时候土豪获利走掉了，留下一地鸡毛，坡坡的钱又不能随便印，到时候怎么收场？

tspgraph

波对于天朝学生和工作人士的吸引力是与日俱减。想换个环境给小孩教育的沪籍土豪可能还有兴趣。至于本地大学毕业的硕博几年前留坡工作已是少数。博士则更少了。本来坡制造研发机会就不多。越做越像真心话大冒险。不是能在本公司做的下去, 就是得出去开出租推行李车的前景。以前天朝房价低, 作几年还可能买个房子。至于现在, 看了新浪新闻, 坡的平均组伍价格不到郑州武汉的水平。至于以前来坡比较多的南京天津, 价格比坡高三分之一到一半。赚几年钱回去买房是不用想了。早日回国工作起码可以贷款, 存个首付即可。坡的组屋一般得六年才可能买到, 而且买了之后不能买这个不能买那个限制一大堆。所以, 得想个理由把中层工作人士留下来。。

千股涨停

受过高等教育，拖家带口出来的，就算是以前，也没有谁说出来挣几年钱就回去的吧。只有那些根本没希望拿到身份的才这么想。

其实，国内的高房价也是变相帮了坡坡一把，等于是断了在这边中层工作人士的回路。

tianya2013

tspgraph 发表于 4-10-2016 09:36
波对于天朝学生和工作人士的吸引力是与日俱减。想换个环境给小孩教育的沪籍土豪可能还有兴趣。至于本地大学 ...

我反倒觉得由于现在国内房价过高(如果算单价，类似地点，国内一线已经将近比这边公寓高1倍了)，这边相对二线工资还不错，也不需要像二线那样拼关系。所以对于很多没有背景的理工科人士，新加坡的吸引力越来越大。只要拿到pr,就可以以较低成本解决住房问题。

现在需要的是政府对已经在这的人更多宽容，像拿ep/sp的人，比如允许家属长期居留，孩子入学宽松等等。如果一家人能待在新加坡，而不是只能一个人，那么这些人留下的意愿就强。这些人在坡消费的意愿和能力也就强。有消费，坡的经济就会有起色。

lainm

tianya2013 发表于 4-10-2016 09:48
我反倒觉得由于现在国内房价过高(如果算单价，类似地点，国内一线已经将近比这边公寓高1倍了)，这边相对 ...

没错，严进宽待的移民政策才是根本。你让人家有房住有活干有孩子老婆父母陪着人家才能在本地消费。不然恨不得把赚的钱80%都寄回去。中国人是这样，其他国家的也是。

tianya2013

千股涨停 发表于 4-10-2016 09:45
受过高等教育，拖家带口出来的，就算是以前，也没有谁说出来挣几年钱就回去的吧。只有那些根本没希望拿到身 ...

原来咱俩观点也有相似的时候，不用什么观点都抬杠。

tspgraph

tianya2013 发表于 4-10-2016 09:48
我反倒觉得由于现在国内房价过高(如果算单价，类似地点，国内一线已经将近比这边公寓高1倍了)，这边相对 ...

居了解, 好象对三线的才有吸引力. 以前在读书的时候, 尚有不少同学从南京天津来的.
最近去讨论合作项目, 问了那边的教授, 说现在各个专业的PHD毕业一般直接就回国了. 找不到合适的工作,还有国内工作机会多,待遇不错.
有些学生是特别想留下来的, 但是没有工作机会只有回去了.

国内工作买房压力在二线并不大, 存个首付可以贷款, 对于硕博或家庭资助的不是问题. 如果在这工作, 则不能在国内贷款. 除非在坡有条件直接上公寓, 买组屋等待时间就很长了. 而且限制很多,都知道就不说了.
至于最近有几个本地毕业博的同事回国, 就是这个原因, LP不管是文科还是工科的没工作, 生小孩家人无法来照顾, 也买不了房子, 同事一个人工资下来所剩无几.
因为只一个人工作,申请什么的希望渺茫, 所以别人当然只有回国了. 回去也不错, 在二线很容易找到了工作, 起马可以有房子养小孩了.

dfdsfdsfds

说得好像没有中国移民新加坡就转不下了似的
新加坡移民政策的核心是马来西亚华人
就算没大马华人， 也还有印尼华人，泰国华人， 东南亚其他人
这些人的素质其实比国内的人要高
国内来的顶多中产， 这些国家来的都是当地精英

另外，同位置的房价， 新加坡的CONDO比国内一线要贵的
比如，CBD附近均价15万，偏远地方6万