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freesoul99 · 发表于 7-6-2017 10:56:49|来自：新加坡

小猫熊发表于 7-6-2017 09:19
PR的第一套ABSD会取消吗？

这个问题真的没法回答

晓林 · 发表于 7-6-2017 11:07:53|来自：新加坡

晓林说了，全款付第二套，放孩子名可以的，没有absd,不存在贷款。
拿回absd，要求拿到新房三个月内，但可以申请延长期限。

嫣嫣然 · 发表于 7-6-2017 11:28:33|来自：新加坡

晓林发表于 7-6-2017 11:07
晓林说了，全款付第二套，放孩子名可以的，没有absd,不存在贷款。
拿回absd，要求拿到新房三个月内，但可 ...

如果持有组屋买公寓付了ABSD，任何时候把组屋卖掉都会退还ABSD么？

晓林 · 发表于 7-6-2017 11:37:00|来自：新加坡

拿回absd，要求拿到新房（TOP)三个月内卖掉组屋，但也可以申请延长期限

加肥猫 · 发表于 7-6-2017 11:42:40|来自：新加坡

mianmiangian 发表于 7-6-2017 10:28
如果喜欢公寓设施的就出租hdb

哈哈，因为我看的公寓就在HDB旁边，所以我也在想即使自己住HDB出租公寓，是不是也可以来用设施啊，嘿嘿

freesoul99 · 发表于 7-6-2017 12:10:14|来自：新加坡

加肥猫发表于 7-6-2017 11:42
哈哈，因为我看的公寓就在HDB旁边，所以我也在想即使自己住HDB出租公寓，是不是也可以来用设施啊，嘿嘿
...

肯定可以用，你是屋主嘛

楼主现在纠结的是ABSD，你是还了二套ABSD呢还是有方法避掉？

mianmiangian · 发表于 7-6-2017 14:37:05|来自：新加坡

加肥猫发表于 7-6-2017 11:42
哈哈，因为我看的公寓就在HDB旁边，所以我也在想即使自己住HDB出租公寓，是不是也可以来用设施啊，嘿嘿
...

这是可行的

I_Love_Kiwi · 发表于 7-6-2017 17:35:11|来自：新加坡

一个SC一个PR的话，还是选方案一吧。
因为如果选方案二，那么卖组屋要给中介2%佣金（中岜鲁的四房如果近地铁至少70多万，那佣金月1.5万），还有律师费（算0.2万)。
然后PR买公寓还要5% ABSD, (公寓80～100万，那ABSD就是4到5万，BSD是1.86万到2.46万), 还有律师费算0.25万。
这样一卖一买交易费用也要7.81～9.41万了。

中岜鲁的房子应该挺好出租的吧，四房房租两千多/月应该没问题，每个月管理费60左右。
100万左右的公寓租金也差不多，每月管理费要300以上了

或者用方案三，买公寓卖掉组屋，先避开14万的ABSD, 等PR也入公民了才买第二套公寓。