请教大家: 旧组屋如果在规定的六个月内卖不出去，会带来什么后果？

维妮公主

walterso 发表于 20-11-2018 16:42
你心真大，这都卖，你房子当初是不是买贵了？

心大？ 你亏不起就臆测别人？

呵呵哒，我只是不想一趟趟下去带人看房，如果当你不住在那房子里以后，你要带人一次次下去看房，你累不累啊。 多数看房还很急，你要全权托给AGENT也可以，可是AGENT能否尽心尽力呢？ 你搭进去的时间，搭进去的精力不是钱啊？ 你亏不起，别以为别人也亏不起。

我钱爱怎么用怎么用，丢水里也不需要你评价。2010年买房就这个价，爱买不买，你没经历过所以说风凉话。真的醉醉的。

walterso

维妮公主 发表于 20-11-2018 17:23
心大？ 你亏不起就臆测别人？

呵呵哒，我只是不想一趟趟下去带人看房，如果当你不住在那房子里以后，你要 ...

这么说，您的心真挺大的 ---- 我说这话的原因是， 好几万对谁都是钱，但看你的说法，感觉是并没经过计算，就是差不多就拍板。。这就是心大呀

当然，我不是挑战你，你不用带气， 因为我不是说风凉话。

说到经历，我房子是2012年底买的，那个时候的价钱比2010年高。。。而且我看房子的时候，很清楚，房价很快会下跌，因为PR 要3年的政策已经宣布。。

不过我们策略不同，我那个时候买房，是为了挑好房子，那个时候的房源比现在好的多得多。

Nacy123

weicunzi 发表于 20-11-2018 12:55
你房子还在吗？多少钱卖啊？

谢谢你，已经便宜卖掉了！祝你早日找到心仪的房子！

维妮公主

lsg101 发表于 22-11-2018 14:03
什么位置的房子？ 估价是根据周围环境便利吗

不是，现在估价就是你家周围多少成交的，你的成交价格和这个数字靠近，就用你家卖价做估价，没有人上门看也不看装修。所以比较吃亏。如果你家附近有人就低价卖。你也没辙，高过或者低过那个价格HDB才会派人来看。怀疑你作假。

维妮公主

walterso 发表于 20-11-2018 17:59
这么说，您的心真挺大的 ---- 我说这话的原因是， 好几万对谁都是钱，但看你的说法，感觉是并没经过计算 ...

2010年的形式能跟12年比？

10年，我去三巴旺这破地方看房，20年老房子，屋主在主人房不出来，4组中介带人去看，轮流进去，然后4家一起在客厅出价。

卖家中介，记下来进去给屋主看，屋主就选最高价。10年是个比较疯狂的节点。我不想跟你扯了。你划算，你没买亏，恭喜，您阅历丰富，您厉害，我佩服还不行吗？

让我亏到骨头去好了，我开心就好，我不在乎那点钱。

walterso

lsg101 发表于 22-11-2018 14:03
什么位置的房子？ 估价是根据周围环境便利吗

每个人的想法不同， 特别人一般都注重房子的基础方面。。但一些可有可无细节，很多人不注重，但有些细节直接影响生活质量

比如，比较基础的方面的就是 房子大小，交通，。。。。房型，基本的就是方正

细节就是，楼于楼的间距，直接影响你房子的采光，安静程度

房间的布局。。。特别是主卧的位置，是否靠近邻居，或其他居民楼或路边。 也就是说，你在房间睡觉，除了楼上下，别的地方的噪音是否能影响你。  还有与客厅的距离，客厅看电视，你在主卧是不是能听到？

整个楼的设计也是细节的一部分。 比如，你回家是否要经过别人家门口，或别人会经过家门口。    楼层电梯的设计，几家用一个，还是一层用几个。。这等电梯的时间是完全不一样的。


交通，基本的就是地铁的距离，巴士站，或者跟高速路的距离等。

但细节就更多了。 比如，你去地铁，是1分钟，还是10分钟，中间是否晒太阳，是否淋雨？  
开车到你家楼下， 是要在组屋区里转几个圈，还是转个弯就到？  
你楼下吃饭，是走1分钟，还是走10分钟？

挺多的，说得我自己都烦，呵呵。

walterso

维妮公主 发表于 22-11-2018 14:59
2010年的形式能跟12年比？

10年，我去三巴旺这破地方看房，20年老房子，屋主在主人房不出来，4组中介带 ...

得，我错了，跟你道歉。。。。。请您吃饭还不行么