关于购房资金问题

铜牌推广者

大神解答。

公民，6年前购二手HDB（48万）， 现在Outstanding Loan：30万。
如果入手一套2手公寓，大约100万。假设银行贷我60%，
我需要准备多少现金？

ABSD可以分期吗？ 还是需要一次还完？

处于保值目的，还有什么更好的稳妥的投资项目？

1) 假如你的HDB贷款还没还清，作为第二套产业，你是贷不到60%的。只能贷 45%。
2）于是，你的首付是55%，其中，你需要有至少25%的现金。（假如你的CPF足够多，鉴于你48万的HDB loan还有30万，估计你的CPF不会很多）。很可能你要付 55%现金。
3）100万的屋子，加ABSD，假如你是公民，第二套，12% ABSD，印花3%，一共约15%
2+3）你要首付 70万，如果你没有CPF的话。


ABSD不能分期。


假如你的HDB还清了，你可以贷款 75%。你的首付是 25% + 各种税 15%

晓林

晓林倒是建议现在的年轻人不必太焦虑，经济大势是一波一波的，未来你资金更充足时还是会有机会的。。。
如中美大战后的2022，世界经济下滑，新加坡房产跌到历史新低，两房公寓只要60万新，那时进场不是更好？？？

Jiaming99

晓林 发表于 28-5-2019 08:21
晓林倒是建议现在的年轻人不必太焦虑，经济大势是一波一波的，未来你资金更充足时还是会有机会的。。。
如 ...

哈哈 希望如你所言 2022年刚好有资格买第二套