关于要投资房产的几点基本小提议，欢迎补充

yibei · 发表于 30-7-2010 16:28:37|来自：新加坡

地面停车场改到底下又多出一栋哈哈
老恭发表于 30-7-2010 16:09

这要看容积率吧.
地上停车场有的只是占用了地上的面积,为了少盖一栋楼,全部的房子只好往上多盖二或三层,这样的小区容积率也没见得低,反而把小区搞得拥挤不堪,实际能从中获利的是发展商,建地上车库的成本比地下的便宜多了.

老恭 · 发表于 30-7-2010 16:31:18|来自：新加坡

这要看容积率吧.
地上停车场有的只是占用了地上的面积,为了少盖一栋楼,全部的房子只好往上多盖二或三层, ...
yibei 发表于 30-7-2010 16:28

好象现在建的都是地下车场了国内也是这样

wanyanyuxuan · 发表于 30-7-2010 16:32:20|来自：新加坡

回复 wanyanyuxuan

新加坡现在发展商狂建小户型。。。将来真的是。。。唉。。。那边如果有地铁还好 ...
esther001 发表于 30-7-2010 14:52

不过BUKIT TIMAH那一带没什么小户型啊, 而且这个项目离TAN K k mrt 和BOTANIC GARDEN MRT都很近. 地理位置真的很好. 周围都是好学校(小学/中学/初院都有)

yibei · 发表于 30-7-2010 16:34:29|来自：新加坡

回复 goldenstar

东海岸海景的那些老组屋一样的，就很可能被收购，起像silver sea的那种海景豪宅， ...
esther001 发表于 30-7-2010 15:57

对,那里的组屋很少,万花丛中一点绿,有的都能看到海,要不是考虑到三年的捆绑期,我还真想换套那里的组屋呢.

yibei · 发表于 30-7-2010 16:39:21|来自：新加坡

好象现在建的都是地下车场了国内也是这样
老恭发表于 30-7-2010 16:31

个别还是有的,去年四美的那个新盘就是了,可能是贴着地铁的缘故,为了"挡"些噪音而牺牲地面的空间.

starfruits · 发表于 30-7-2010 16:42:23|来自：新加坡

回复 53# wanyanyuxuan
请问这个公寓的名字是什么呀?听你说的位置，真是非常好！

老恭 · 发表于 30-7-2010 16:51:53|来自：新加坡

个别还是有的,去年四美的那个新盘就是了,可能是贴着地铁的缘故,为了"挡"些噪音而牺牲地面的空间. ...
yibei 发表于 30-7-2010 16:39

地铁噪音确实影响大啊

收工咯拜一上班再聊 HOHO

踏雪飞鸿 · 发表于 30-7-2010 17:43:33|来自：新加坡

高人真多。我在这个版确实得益匪浅。

esther001 · 发表于 30-7-2010 21:20:50|来自：新加坡

回复 53# wanyanyuxuan

那么喜欢，还犹豫啥？嘿嘿

esther001 · 发表于 30-7-2010 21:26:01|来自：新加坡

回复 54# yibei

07年错过了一个正对海的角头隔壁一间的3房组屋，最高层，那个时候都是26万5了，另一家4NG 的友诺是地铁旁边的9楼单位一样价钱。4个月后就是33万，现在。。。大家买那边的组屋就跟买公寓一样

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