看公寓45套后，对新加坡楼市未来半年的走势分析

medicalsoft518 · 发表于 8-11-2011 21:39:14|来自：新加坡

本帖最后由 medicalsoft518 于 14-11-2011 09:50 编辑

本人看房45套后，认为未来半年房价会有下降10%
理由：
1，本人看房集中在东部，北边，看房人少，真实购买能力的买家非常少，卖房多，成交少。中介告诉我，好多房，挂了近4个月了，卖不出去，当然目前卖方也不急卖，价格也不肯便宜
2，查看http://www.streetsine.com/，官方成交量连续半年下降，10月成交那是相当的低，成交量下降带动房价下降的可能性为77%（有数据证实），但是房价下降要晚于成交量下降后3个月
3，中国，香港楼市不利
4，我的中介居然把自己投资的房子卖了。
5，新楼盘非常的多，东部也多，买的也不多

当然长期还是看涨，本人认为投资等半年看看。呵呵，本人非中介，非盈利机构，非政府，只是平民花了2个月看房后的个人看法，看房妈的真累人呀！

补充一下，多为看官，认为看45套房不容易，其实也快，1个小区4-5套房，一个周末就可以看好多的房子。呵呵。
本人有个比较好的中介，我也不好意思老是让同一中介带，到网上一看就知道那个是卖方中介，直接电话卖方中介，都非常乐意直接买家去看，他们也希望卖给直接买家。

发帖后，有非常多的高手发表他们自己的看法，本人也受益匪浅，学习中，好!
本人目前已经不看房了，太累，我准备等3-6个月后再看，当然需要密切关注成交量。我认为成交量也反映市场信心。我认为3-6个月后会有如下几种情况：
1，成交量上行，房屋价格稳定，马上出手。
2，房屋价格下跌5%-10%，找到合适的房子，砍一砍价，买。本人长期还是看涨
3，成交量还是低，价格稳定，再等等。