房贷限制政策对市场的影响分析

lisahan

学习了！！精辟

Jerry2020

坡人所骂的政府，并不是骂房价高，而是“没有他一份儿”。讲得好啊！倒楣的还是外国人和PR，帮坡人买单的。

果儿

想把之前的一张贴子顶起来讨论一下refinancing的问题。
不知道第八轮政策后，要换银行银行会不会重新根据新政策评估贷款能力。可能有一批人因为房子太多，按照新政策就贷不出来了，所以只好在原银行repricing.而因为没得选择，repricing的条件就只能任人宰割。这个问题当时发贴时还不很现实，现在越来越现实了，已经有朋友拿repricing的时候被给予2.5%左右的利息要价。

BB125

果儿 发表于 22-7-2013 15:17
想把之前的一张贴子顶起来讨论一下refinancing的问题。
不知道第八轮政策后，要换银行银行会不会重新根据新 ...

这个真的是问题！

Jerry2020

果儿 发表于 22-7-2013 15:17
想把之前的一张贴子顶起来讨论一下refinancing的问题。
不知道第八轮政策后，要换银行银行会不会重新根据新 ...

那些用孩子名字来买公寓自己做担保的会比较背，如果到时孩子收入不高自己又有房贷抗着，加起来超过60%,要refinance麻烦就大了^_^

cindyw03

果儿 发表于 22-7-2013 15:17
想把之前的一张贴子顶起来讨论一下refinancing的问题。
不知道第八轮政策后，要换银行银行会不会重新根据新 ...

Refinance 确定受新条例影响

亲爱宝贝

果儿 发表于 22-7-2013 15:17
想把之前的一张贴子顶起来讨论一下refinancing的问题。
不知道第八轮政策后，要换银行银行会不会重新根据新 ...

对，非常现实的问题摆上桌面了，。

acer23

Jerry2020 发表于 22-7-2013 17:05
那些用孩子名字来买公寓自己做担保的会比较背，如果到时孩子收入不高自己又有房贷抗着，加起来超过60%,要 ...

Refinance 好像可以不用完全遵照这个规定的

http://www.mas.gov.sg/news-and-publications/press-releases/2013/mas-introduces-debt-servicing-framework-for-property-loans.aspx

BB125

acer23 发表于 23-7-2013 17:52
Refinance 好像可以不用完全遵照这个规定的

http://www.mas.gov.sg/news-and-publications/press-releas ...

你直接说第几点吧！懒得看了。谢谢！

acer23

BB125 发表于 23-7-2013 17:58
你直接说第几点吧！懒得看了。谢谢！

4 Existing borrowers who are seeking to refinance their housing loans will be exempted, provided they meet the specific conditions set out in MAS’ Guidelines on the Application of TDSR for Property Loans under MAS Notices 645, 1115, 831 and 128.