理财小白的学习笔记

南北中

时间总是过去了才感觉过得飞快，转眼已到2016的最后四分之一。


报名做志愿者的几所学校陆陆续续地有了回音。有的过了初试，二轮面试被拒，自信心被打击一千点；有的等待数月，直接一封邮件unsuccessful and all the best；所幸，最后的一根橄榄枝，慢悠悠~慢悠悠地~~落进我家邮箱，好吧，就是它了。参加完PV说明会后，搬家这个议题被我们搬上日程。


【复盘之一】做正确的事情比把事情做正确更重要。


收到家长志愿者的批准信后，我和老公那个心潮澎湃啊，立马开始着手看房的事情，完全把当初租个三年学区房的构想给忘了个精光。一来，老公个人不喜欢租房，总感觉是在为房东还房贷，不划算；二来，年轻时租房的悲惨故事还历历在目，想着现在拖家带口的，万一还要再经历这些，不免有些唏嘘；三来，手头有点闲钱，放在银行看着它缩水，实在有些心不甘情不愿。于是，冲动二人组开始急吼吼地找房子啦。找呀找呀找呀找，找到一间合适的房子，紧要关头想要丢支票时，才惊觉许多更重要的事情都还没有考虑。


现住的房子如何处理？买第二套房ABSD？贷款能贷多少？


一一罗列下来，多方打听请教，综合考虑后发现——居然还是租房比较可行。好吧，果真是战术上的勤奋掩盖不了战略上的懒惰，你说要是看房前，先仔细地把自身情况考虑周全了，还会浪费这整整两个月的时间，一遍遍穿城看房吗？


先找准方向，找对方法，再去用力。


【复盘之二】买房前的三思


这几天光顾着和律师、banker、中介聊天了，聊完后发现自己，年轻时真的是too young too naive。当初买房的时候，真的是啥也不懂，一切跟着感觉走啊，有个房有个自己的窝就心满意足了。


你说，当初完全可以考虑一下房子周围的学校不是？眼光放长远一些，如若不是丁克一族，不是home school的簇拥者，你家娃儿几年后总得上学不是？年轻时，潇洒一甩头：到时候换房呗。印花税、律师费、中介费、看房的时间精力、搬家的各种麻烦。。。。。。真是当了家之后，才懂柴米油盐贵啊。


你说，当初买房的时候，完全可以和老公好好商量一下不是？非得俩人小手拉小手，联名做Joint Tenant作甚。如果当初只放一个人的名字，现在就不存在ABSD的问题，就没有这么多的头痛麻烦事儿。姑娘们啊，可以考虑在生娃儿的头三年内买房哈，那时候大概就不会如此你侬我侬、焦不离孟啦。买房签合同前多看多问啊，比如Joint Tenant和Tenancy in common的不同。知识就是财富，真的是这样。。。如果时光可以倒流。。。。。。


买房不是买白菜，考虑多一些不为过。


最后，来写一下这几个月来对于理财的学习体会。


年头下决心要学习理财前，总觉得理财就是学着投资，买股票、买债券、买保险，抱着需要花大把时间、精力还有脑细胞的想法，面对着一大堆高深莫测、红红绿绿的数字符号和专业术语，像无头苍蝇一样，无从入手。


现在，两条主线已比较清晰，可以逐渐转为蜜蜂模式：


第一.作为非金融投资专业的普通人，投资的目标就是战胜通货膨胀。透过市场赚企业成长和经济增长的钱，这是正和博弈，这也是我作为理财小白仅可以参与的部分。


王烁大学问里给出的建议是“建立股债投资组合，选代表性最为广泛的股票和债券指数，然后在与这些指数对应的指数化投资工具中，选择交易成本最低、成交量最大的那些……非专业投资者参与市场的唯一办法，是跨产品跨地域的多元化指数组合长期投资。”硬着头皮把他这段摘抄下来了，虽然暂时还没有完全理解。把可用于投资的资产放在比较平均水平的投资组合上，如ETF指数基金，股票、债券组合，把资产收益率和整个社会的经济增长率捆绑起来，相对风险较低。接下来这条主线的目标，就是把上面这些内容充分理解，并找到适合的路径和方法。


第二，也是重点，投资自己的成长，以及自己所爱的人的成长。集中注意力提升自己的核心竞争力和认知水平，优秀的个人，才是财富的最大拥有者。虽然离优秀还有相当长的距离，但每天进步一点点就好，相信复利的力量。


王烁最新的更新上说：每个人为自己负责的最好办法就是增加BATNA。有选择才能多拿。精进不已，是唯一靠谱的人生策略。不能再同意更多。共勉。

南北中

时间总是过去了才感觉过得飞快，转眼已到2016的最后四分之一。

报名做志愿者的几所学校陆陆续续地有了回音。有的过了初试，二轮面试被拒，自信心被打击一千点；有的等待数月，直接一封邮件unsuccessful and all the best；所幸，最后的一根橄榄枝，慢悠悠~慢悠悠地~~落进我家邮箱，好吧，就是它了。参加完PV说明会后，搬家这个议题被我们搬上日程。

【复盘之一】做正确的事情比把事情做正确更重要。

收到家长志愿者的批准信后，我和老公那个心潮澎湃啊，立马开始着手看房的事情，完全把当初租个三年学区房的构想给忘了个精光。一来，老公个人不喜欢租房，总感觉是在为房东还房贷，不划算；二来，年轻时租房的悲惨故事还历历在目，想着现在拖家带口的，万一还要再经历这些，不免有些唏嘘；三来，手头有点闲钱，放在银行看着它缩水，实在有些心不甘情不愿。于是，冲动二人组开始急吼吼地找房子啦。找呀找呀找呀找，找到一间合适的房子，紧要关头想要丢支票时，才惊觉许多更重要的事情都还没有考虑。

现住的房子如何处理？买第二套房ABSD？贷款能贷多少？

一一罗列下来，多方打听请教，综合考虑后发现——居然还是租房比较可行。好吧，果真是战术上的勤奋掩盖不了战略上的懒惰，你说要是看房前，先仔细地把自身情况考虑周全了，还会浪费这整整两个月的时间，一遍遍穿城看房吗？

先找准方向，找对方法，再去用力。

【复盘之二】买房前的三思
这几天光顾着和律师、banker、中介聊天了，聊完后发现自己，年轻时真的是too young too naive。当初买房的时候，真的是啥也不懂，一切跟着感觉走啊，有个房有个自己的窝就心满意足了。

你说，当初完全可以考虑一下房子周围的学校不是？眼光放长远一些，如若不是丁克一族，不是home school的簇拥者，你家娃儿几年后总得上学不是？年轻时，潇洒一甩头：到时候换房呗。印花税、律师费、中介费、看房的时间精力、搬家的各种麻烦。。。。。。真是当了家之后，才懂柴米油盐贵啊。

你说，当初买房的时候，完全可以和老公好好商量一下不是？非得俩人小手拉小手，联名做Joint Tenant作甚。如果当初只放一个人的名字，现在就不存在ABSD的问题，就没有这么多的头痛麻烦事儿。姑娘们啊，可以考虑在生娃儿的头三年内买房哈，那时候大概就不会如此你侬我侬、焦不离孟啦。买房签合同前多看多问啊，比如Joint Tenant和Tenancy in common的不同。知识就是财富，真的是这样。。。如果时光可以倒流。。。。。。

买房不是买白菜，考虑多一些不为过。

最后，来写一下这几个月来对于理财的学习体会。

年头下决心要学习理财前，总觉得理财就是学着投资，买股票、买债券、买保险，抱着需要花大把时间、精力还有脑细胞的想法，面对着一大堆高深莫测、红红绿绿的数字符号和专业术语，像无头苍蝇一样，无从入手。

现在，两条主线已比较清晰，可以逐渐转为蜜蜂模式：

第一.作为非金融投资专业的普通人，投资的目标就是战胜通货膨胀。透过市场赚企业成长和经济增长的钱，这是正和博弈，这也是我作为理财小白仅可以参与的部分。

王烁大学问里给出的建议是“建立股债投资组合，选代表性最为广泛的股票和债券指数，然后在与这些指数对应的指数化投资工具中，选择交易成本最低、成交量最大的那些……非专业投资者参与市场的唯一办法，是跨产品跨地域的多元化指数组合长期投资。”硬着头皮把他这段摘抄下来了，虽然暂时还没有完全理解。把可用于投资的资产放在比较平均水平的投资组合上，如ETF指数基金，股票、债券组合，把资产收益率和整个社会的经济增长率捆绑起来，相对风险较低。接下来这条主线的目标，就是把上面这些内容充分理解，并找到适合的路径和方法。

第二，也是重点，投资自己的成长，以及自己所爱的人的成长。集中注意力提升自己的核心竞争力和认知水平，优秀的个人，才是财富的最大拥有者。虽然离优秀还有相当长的距离，但每天进步一点点就好，相信复利的力量。

王烁最新的更新上说：每个人为自己负责的最好办法就是增加BATNA。有选择才能多拿。精进不已，是唯一靠谱的人生策略。不能再同意更多。共勉。

南北中

时间总是过去了才感觉过得飞快，转眼已到2016的最后四分之一。


报名做志愿者的几所学校陆陆续续地有了回音。有的过了初试，二轮面试被拒，自信心被打击一千点；有的等待数月，直接一封邮件unsuccessful and all the best；所幸，最后的一根橄榄枝，慢悠悠~慢悠悠地~~落进我家邮箱，好吧，就是它了。参加完PV说明会后，搬家这个议题被我们搬上日程。


【复盘之一】做正确的事情比把事情做正确更重要。


收到家长志愿者的批准信后，我和老公那个心潮澎湃啊，立马开始着手看房的事情，完全把当初租个三年学区房的构想给忘了个精光。一来，老公个人不喜欢租房，总感觉是在为房东还房贷，不划算；二来，年轻时租房的悲惨故事还历历在目，想着现在拖家带口的，万一还要再经历这些，不免有些唏嘘；三来，手头有点闲钱，放在银行看着它缩水，实在有些心不甘情不愿。于是，冲动二人组开始急吼吼地找房子啦。找呀找呀找呀找，找到一间合适的房子，紧要关头想要丢支票时，才惊觉许多更重要的事情都还没有考虑。


现住的房子如何处理？买第二套房ABSD？贷款能贷多少？


一一罗列下来，多方打听请教，综合考虑后发现——居然还是租房比较可行。好吧，果真是战术上的勤奋掩盖不了战略上的懒惰，你说要是看房前，先仔细地把自身情况考虑周全了，还会浪费这整整两个月的时间，一遍遍穿城看房吗？


先找准方向，找对方法，再去用力。


【复盘之二】买房前的三思


这几天光顾着和律师、banker、中介聊天了，聊完后发现自己，年轻时真的是too young too naive。当初买房的时候，真的是啥也不懂，一切跟着感觉走啊，有个房有个自己的窝就心满意足了。


你说，当初完全可以考虑一下房子周围的学校不是？眼光放长远一些，如若不是丁克一族，不是home school的簇拥者，你家娃儿几年后总得上学不是？年轻时，潇洒一甩头：到时候换房呗。印花税、律师费、中介费、看房的时间精力、搬家的各种麻烦。。。。。。真是当了家之后，才懂柴米油盐贵啊。


你说，当初买房的时候，完全可以和老公好好商量一下不是？非得俩人小手拉小手，联名做Joint Tenant作甚。如果当初只放一个人的名字，现在就不存在ABSD的问题，就没有这么多的头痛麻烦事儿。姑娘们啊，可以考虑在生娃儿的头三年内买房哈，那时候大概就不会如此你侬我侬、焦不离孟啦。买房签合同前多看多问啊，比如Joint Tenant和Tenancy in common的不同。知识就是财富，真的是这样。。。如果时光可以倒流。。。。。。


买房不是买白菜，考虑多一些不为过。


最后，来写一下这几个月来对于理财的学习体会。


年头下决心要学习理财前，总觉得理财就是学着投资，买股票、买债券、买保险，抱着需要花大把时间、精力还有脑细胞的想法，面对着一大堆高深莫测、红红绿绿的数字符号和专业术语，像无头苍蝇一样，无从入手。


现在，两条主线已比较清晰，可以逐渐转为蜜蜂模式：


第一.作为非金融投资专业的普通人，投资的目标就是战胜通货膨胀。透过市场赚企业成长和经济增长的钱，这是正和博弈，这也是我作为理财小白仅可以参与的部分。


王烁大学问里给出的建议是“建立股债投资组合，选代表性最为广泛的股票和债券指数，然后在与这些指数对应的指数化投资工具中，选择交易成本最低、成交量最大的那些……非专业投资者参与市场的唯一办法，是跨产品跨地域的多元化指数组合长期投资。”硬着头皮把他这段摘抄下来了，虽然暂时还没有完全理解。把可用于投资的资产放在比较平均水平的投资组合上，如ETF指数基金，股票、债券组合，把资产收益率和整个社会的经济增长率捆绑起来，相对风险较低。接下来这条主线的目标，就是把上面这些内容充分理解，并找到适合的路径和方法。


第二，也是重点，投资自己的成长，以及自己所爱的人的成长。集中注意力提升自己的核心竞争力和认知水平，优秀的个人，才是财富的最大拥有者。虽然离优秀还有相当长的距离，但每天进步一点点就好，相信复利的力量。


王烁最新的更新上说：每个人为自己负责的最好办法就是增加BATNA。有选择才能多拿。精进不已，是唯一靠谱的人生策略。不能再同意更多。共勉。

南北中

发个贴居然用了我半小时。。。服了我自己了[sweat]

千股涨停

除非是不计成本加上个人定制，否则市面上卖的几乎所有东西都是不完美的。房子更是这样。楼主你不能马后炮的认为当初买房考虑一下学校多好，有可能加上学校这个因素，你就要在别的地方做出让步了。

南北中

千股涨停 发表于 11-10-2016 16:50
除非是不计成本加上个人定制，否则市面上卖的几乎所有东西都是不完美的。房子更是这样。楼主你不能马后炮的 ...

赞同，没有一件商品是十全十美的，每个人购买时考虑的因素各不相同，那时买房只想着地点方便，私密性好。现在有了孩子，反而更希望小区能大一些热闹一些，私密性反而变得没那么重要了。每个时间节点，在意的东西都不太一样。
只不过是自己的一个回顾总结，希望以后可以多一个切入点，多维度思考一下。并不是劝其他人买房一定要考虑学校，甲之熊掌，乙之砒霜，每个人情况都不一样。

南北中

原来字数多的贴需要时间审核，涨知识了。这满屏的重复帖子，有办法删吗？求高人指点一下。强迫症晚期患者，看了十分别扭啊

千股涨停

另外，我对家长做义工换取孩子入学资格的做法也不认可。这种情况下，我觉得家长有一种人质的感觉，倍感耻辱。
再说小学就那么点知识，再怎么整还能上天不成。
我的孩子以后上学，只要学校里面华人孩子占大多数即可，名校不名校无所谓。

南北中

千股涨停 发表于 12-10-2016 10:59
另外，我对家长做义工换取孩子入学资格的做法也不认可。这种情况下，我觉得家长有一种人质的感觉，倍感耻辱 ...

嗯，你这种轻松的心态挺好的。确实，学校教育再重要， 还是比不过家庭和父母对于孩子的影响。

至于做学校的义工，也未必换的来入学资格，因为每个学校再三强调，就算做了足够小时数的义工，也不能确保孩子一定可以入学，要看具体的申请人数情况。从我个人角度来看，做义工是家长深入了解学校的一个途径。有听过，有些家长同时做好几间学校的义工；也有家长做义工过程中，感觉学校不太适合自己的孩子，最终选择放弃的例子。

倍感耻辱嘛，这就仁者见仁，智者见智了。我自己做得还是挺开心的，交到不少新朋友

南北中

前几天在微信公众号上看到篇文章：

扒一扒那些年薪百万的人都在靠什么赚钱？

感觉收益良多啊。文章是知乎老猫写的，里面提到：“很多人喜欢把赚钱、理财、投资混为一谈，其实这是三件性质完全不同的事情，所需要点亮的技能树也不尽相同。”

看完还是有些不明白，理财和投资的区别到底在哪里？理财是对自己财产的分配与管理，好比是单机游戏；而投资则是人和其他人之间的游戏，属于联机游戏？还是说投资属于理财的一部分，理财还包括资产结构规划、配置。理财看起来像个饼图，里面有一定百分比的钱拿来去市场上投资，以战胜通膨。

怎么和钱打交道，从小的学校和家庭教育，在这一方面真的是完全空白啊。得把拉下的功课补起来，赶紧的。