供EC 每月要比组屋多出多少花费

michelwang · 发表于 30-9-2016 21:09:56|来自：新加坡

月收入是怎么算的? 年收入除以12吗？年收入可以包括bonus 吗? 我不想动用国内的人民币，看来只好打消买EC的念头了.

cbaboon · 发表于 30-9-2016 21:17:36|来自：新加坡

michelwang 发表于 30-9-2016 21:09
月收入是怎么算的? 年收入除以12吗？年收入可以包括bonus 吗? 我不想动用国内的人民币，看来只好打消买EC的 ...

不包括bonus，不是年收入除以12，只是你每个月的basic salary

五根火柴头 · 发表于 1-10-2016 09:26:56|来自：新加坡

2013年12月以后ec贷款跟hdb一样msr不超过30%月入。所以变成66倍，
之前是跟condo一样60%，133倍

pl · 发表于 1-10-2016 09:44:11|来自：新加坡

michelwang 发表于 30-9-2016 21:09
月收入是怎么算的? 年收入除以12吗？年收入可以包括bonus 吗? 我不想动用国内的人民币，看来只好打消买EC的 ...

月收入算basic。
最近12个月额外的收入包括bonus除以12之后再乘70%，也可以算作贷款额度。

有些EC有促销，可以用deferred payment scheme，不加价。

angel_luo · 发表于 2-10-2016 17:05:28|来自：新加坡

物业费贵很多，房产税也贵很多

然后EC政府不帮你买便宜的保险，要自己买，自己买也贵很多

onetime · 发表于 3-10-2016 09:04:24|来自：新加坡

一个朋友之前刚申请买了EC（100W+），家里也是两个孩子，还有个老人，两个人收入不到1W，首期给了不少，不过原来的HDB买的早，所以卖掉套出来很多CASH，但是她说还是有点吃力，家庭比较省。
EC的管理费近300了，包括停车费。
HDB的杂费50+，还有政府补贴。

其实给LZ的建议，不如BTO,新的BTO规划设计都很好，除了没有泳池。
或者便宜点的EC