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楼主: michael8330

[房产] 【房屋】免费咨询租房/买房/卖房/出租/房款等各种问题

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发表于 14-9-2006 13:07:00|来自:新加坡 | 显示全部楼层
听说有些银行可以贷到90%,有什么条件吗?能不能给介绍个银行?
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发表于 14-9-2006 13:05:00|来自:新加坡 | 显示全部楼层
小狮租房
要买房了,请问楼主那个银行贷款比较划算。
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发表于 14-9-2006 13:30:00|来自:新加坡 | 显示全部楼层
路过,给楼主帮个忙。 Benefits Legal fee subsidy of 0.40% of loan amount or S$2,000 whichever is lower for loan size of S$100,000 & above Bridging loan at just 5% p.a. (ocbc prime rate) to help pay for your initial downpayment Attractive interest rates that kick in only 3 months from the Letter of Offer date, or from the date of disbursement, whichever is earlier Financing of up to 80% of the purchase or valuation price Repayment periods of up to 40 years instead of the usual 35 years For upgraders, pay the initial downpayment with the OCBC Bridging Loan. You can borrow up to 20% of the purchase price of the new property while waiting for the sales proceeds from your existing flat. And enjoy up to 6 months from the date of disbursement of the Bridging Loan before you repay the entire sum. It's so easy to get your HDB Home Loan approved. For instant approval, simply provide your personal particulars at any OCBC Bank branch, call our OCBC HDB Hotline at 1800 OCBC HDB (1800 6222 432), or log on to our website to apply now Eligibility Individuals aged between 21-65 years old Singapore Citizen or Permanent Resident Minimum combined income of S$2,000 per month All mortgagors must be borrowers and vice-versa Maximum of 4 borrowers Fees & Charges Bank Processing Fees No processing fees Non-Banking Fees Stamp Duties Stamp duty is calculated based on the purchase price of the flat. Cash Outlay Due to Difference in Purchase & Valuation Price If the valuation is lower than the purchase price, you would have to pay the difference in cash before any loan can be disbursed Home Protection Scheme (HPS) CPF requires all members who are using CPF to pay their monthly instalments for their HDB loan to be insured under HPS.
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发表于 14-9-2006 12:14:00|来自:新加坡 | 显示全部楼层
他自己说不follow up我们这个case,然后就跑了,我们什么联系方式都没有,也没有签commission agreement,凭什么拿佣金啊!first appointment 他的Group Leader有去,交了一个表格给HDB officer,我们给officer写了书面证明,说这人不是我的agent.
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发表于 14-9-2006 12:01:00|来自:新加坡 | 显示全部楼层
<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>qiubiqq1</i>在2006-9-14 11:57:00的发言:</b><br/><p></p>当然不给他钱,因为他没参加first appointment。房屋中介要收取1%的佣金,两大要素就是OTP上他的签名和他必须参加first appointment,如果他有事不能出席,必须委托其他人代为出席。</div><p></p>your thinking is very simple.
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发表于 14-9-2006 12:07:00|来自:新加坡 | 显示全部楼层
<p><strong><font face="Verdana" color="#61b713">楼主,则么联系你!发短信给我!</font></strong></p>
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发表于 14-9-2006 11:57:00|来自:新加坡 | 显示全部楼层
<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>人人喊打</i>在2006-9-13 23:53:00的发言:</b><br/>请问楼主,我的中介在骗我签了OTP后,就露出恶劣本质了,说不再继续了,跑了,再也没有做任何事情。最后我们找了个律师才发现这是离婚加破产的房子,害的我们进退两难,万不得已只好认购。得知我们向HDB excise OTP后,这个中介居然还好意思向我们要1%佣金,我们拒绝后,还发了一封律师信给我们,说我们欠他佣金(我们没有和他签那个commission agreement),要诉我们上法庭。和他的公司沟通,效果也不明显,准备向消协、IRAS或报纸投诉,不知道哪种方式更有效。请问楼主和路过的朋友,则么投诉这样的不良房屋中介,别让这样的人为房屋中介这个职业蒙羞。顺便提一下,这个中介是中国人,请各位同胞留意。</div><p></p>当然不给他钱,因为他没参加first appointment。房屋中介要收取1%的佣金,两大要素就是OTP上他的签名和他必须参加first appointment,如果他有事不能出席,必须委托其他人代为出席。
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发表于 14-9-2006 11:49:00|来自:新加坡 | 显示全部楼层
<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>fredfred123</i>在2006-9-12 11:36:00的发言:</b><br/><p><strong><font face="Verdana" color="#000000" size="1">michael8330:</font></strong></p><p><strong><font face="Verdana" color="#000000" size="1">卖家说, 没有钱付AGENT FEE (2%), 所以要从交易中,付COMMISIONFEE,</font></strong></p><p><strong><font face="Verdana" color="#000000" size="1">例如,Valuation price=250K, transaction fee=245K, </font></strong></p><p><strong><font face="Verdana" color="#000000" size="1">5K作为COMMISIONFEE付给SELLER agent.</font></strong></p><p><strong><font face="Verdana" color="#000000" size="1">这样情况多吗?合理吗?有风险吗?谢谢. </font></strong></p></div><p></p><p>遇到这种房最好避开啦,否则到时候任何一方反悔就非常麻烦。</p><p>HDB也不会受理,因为标准HDB的合约(OTP)上强调不接受除此合约之外的任何附加合约。</p>
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发表于 14-9-2006 13:57:00|来自:新加坡 | 显示全部楼层
<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>michael8330</i>在2006-9-14 13:48:00的发言:</b><br/><p>good work [em05]</p></div><p></p><p>楼主请喝咖啡?</p><p>不过我已经买了房了,楼主做不到我生意喽。</p>
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发表于 14-9-2006 13:48:00|来自:新加坡 | 显示全部楼层
<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>怀念雪子</i>在2006-9-14 13:43:00的发言:</b><br/><p>好累啊。以上列出了OCBC/DBS/POSB/OUB几间主要银行的贷款利率,供大家参考,也可以去各银行的网站。</p><p>其实以前很多人都回答过这个问题,只要回去找找以前的帖子就有了。</p></div><p>good work [em05]</p>
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