关于DBS和Aviva合作的MPM贷款保险...

童緯強

gohlex 发表于 2-8-2012 20:56
再问一下，还保费的年限是怎么算出来的？为什么不一样的保险公司长短不同？有的保费比较贵也没有比较短啊 ...

年限是各保险公司决定的，是产品设计，算法只有保险设计师知道。
保费比较贵也没有比较短是他们想多赚一点钱所以保单卖贵点。

童緯強

对了，还有一点，楼主的生日在六月，如果保单Backdate两个月到６月１０日的话，保费会比较便宜。

gohlex

童緯強 发表于 2-8-2012 23:52
对了，还有一点，楼主的生日在六月，如果保单Backdate两个月到６月１０日的话，保费会比较便宜。 ...

哦，谢谢童兄的解说。我还不知道保单可以backdate的。
我已经短消息你我的电邮了，麻烦你把Aviva的Quote发给我。谢啦。

gohlex

童緯強 发表于 2-8-2012 19:44
5%？没这么高吧？一般应该３％就够了。
　　但没关系，在下先Quote５％的，年付。
　　NTUC：４２２，还２ ...

还有就是，童兄请问Aviva的贷款保险都是少付两年的对吗? 如贷款期限是30年，只还28年？
那经纪还告诉我说她给我算的是31年，但还29年。说是什么MAS的regulations得买我的贷款期限+1年=31而不是30
真的有这条例吗？还是我又被糊弄了？

童緯強

gohlex 发表于 3-8-2012 17:00
还有就是，童兄请问Aviva的贷款保险都是少付两年的对吗? 如贷款期限是30年，只还28年？
那经纪还告诉我说 ...

对，Aviva的都是少两年。
这Regulation在下没听说过，但可能是在下孤陋寡闻，您可以打电话直接问MAS会比较好。
http://www.mas.gov.sg/en/Contact-Information.aspx
　　但根据在下所知，只有用ＣＰＦ还房贷时需要房贷保险，否则新加坡的房贷其实是不必买保险的。
　　用ＣＰＦ还房贷，可以买ＨＰＳ或一般商业房贷款保险，前提是商业房贷款保险必需能完全保贷款数额和时期。

gohlex

童緯強 发表于 3-8-2012 20:24
对，Aviva的都是少两年。
这Regulation在下没听说过，但可能是在下孤陋寡闻，您可以打电话直接问MAS会比 ...

童雄，你的quote我收到了。非常感谢。
可以再帮我算一下如果保额是105% 等于454k，31年，next birthday 30岁，4% reducing的话是多少钱呢？

除了年限，她也说她算给我的是454k，因为条例上规定得是105% ：（

谢啦

童緯強

已传送，但这规定在下根本没听说过。
不知这边其他朋友可有听闻这１０５％的规定？

gohlex

童緯強 发表于 4-8-2012 05:59
已传送，但这规定在下根本没听说过。
不知这边其他朋友可有听闻这１０５％的规定？ ...

收到了,感谢童兄的回复。我应该会联系另外一个DBS的MPM经纪和和CPF/MAS查询。

再问一个问题，保费算成monthly或annually应该是一样的价钱吧？还是还annually的会比较便宜？
我也注意到她给我的没有Decreasing at 4%的字眼，跟你帮我我算的Quote贵好多（撇开CI Benefit, 单TPD也贵）。不知道为什么？是不是因为我这个是joint-life的?

童緯強

Annually会比Monthly便宜一点，但不多，大约２～３％罢了。
至于这个BI本身，看来Aviva通过银行卖的产品比通过我们的来得贵；有点奇怪。
因为我们这边没有MyProtector Mortgage，只有MyProtector Decreasing Term。
也有可能是BackDate的关系，您不妨问一下她是否能帮您Backdate一下保单。

gohlex

嗯了解了。我是用你没有Backdater的quote来比较的，但还是比她的便宜。所以有可能通过银行的比较贵。我会再找个banker和CPF/MAS确认她说的条例。