新加坡私宅市场未来三年（2012-2015）走势预测

花花公子

best98 发表于 7-9-2012 23:14
从数据看，私宅有些供过于求了，会严重影响到租金。
楼主引用的新加坡人口与人才署的报告，报告里面还有 ...

同意，这样更准确

shichengati

2012年9月14日，美联储启动第三轮量化宽松(QE3)。对于新加坡的直接影响就是贷款利息在未来几年不可能大幅度攀升，使借款人的房屋持有力增强。现有的利率和房租比，即使房价不涨靠出租都能赚钱。

另外的影响是新加坡借款利息低，从而是企业保持了活力，更感发工资了。

开发商借款利息也低，就更加敢于拿地和捂盘了。

预计新加坡未来经济会不错。同时通胀会一直比较高。

wahsai

一而再，再而衰，三而竭

huangyl666

好文章，赶紧买块地

kendo7

kendo7 发表于 29-8-2012 23:08
讨论坡国的房价不如讨论国内的。

可靠消息，现在好多地方政府已经发不起公务员工资了，土地财政才是王道阿 ...

先自我肯定一下QE3的预测，另外坚信国内已经先行一步开闸放水了。

楼上说的有道理，“三而竭”，资产价格再飚涨基本不可能。
亚洲特别华人地区CPI肯定温水煮青蛙的涨，土地财政复苏，新加坡也就指望大陆的房地产特别商业地产，越南是没戏了，凯德吉宝会加快核心区布局。

fenixfly

楼上的，我太仰慕你了。QE3当天我就注意到你八月的神一样的评论了。

SCLX

不错，写的好。也同意观点。

鼓浪淘沙

wahsai 发表于 29-8-2012 23:37
这点我不同意。 要是怕移民不来，ZF就不会制订针对外国人购房的税了。

经济好不好，其实不重要，只要经 ...

高通胀，低利率的宏观环境，本来就是有利于投机者。关靠工资收入的工薪阶层，受害最大。
不过，这些所谓的受害者，怪罪于新加坡政府于事无补。大环境如此，新加坡小国家只能顺势而为。  
工薪阶层还是想办法开支节流，多学点投资理财的门路才是正确的做法。

yiyi618

可是外国人在不能买祖屋的情况下，是不是买私宅会比较划算呢，反正现在租房也是抄贵的啊。

找一找

标注，曼曼看。