15年freehold,99年新公寓,一样价钱买哪个？再次讨论永久地契

WAYNEWEI · 发表于 31-8-2012 11:30:08|来自：美国

老鼠宝宝发表于 31-8-2012 11:21
我老公也是这个想法，排屋就是没有设施，而且其实维护也不便宜吧。公寓高层就真的舒服，风景好，登高望远 ...

设施对有些人很重要，对我来说就是浪费，我根本用不上，白花钱。

goldenstar · 发表于 31-8-2012 11:37:42|来自：美国

WAYNEWEI 发表于 31-8-2012 11:05
cluster house的优点是在拥有排屋的优点同时，兼顾了公寓的一些优点比如可以使用公寓设施 ...

开发商热爱建cluster house是可以不用审批直接卖给外国人，还可以更好利用周边土地。

不过新条例刚补了这个洞，不能再卖给外国人了。所以应该会减少了

青荷 · 发表于 31-8-2012 11:57:56|来自：美国

我家就是cluster，个人感觉挺好，唯一问题就是没有办法像landed一样整体推翻重建，人家建成什么样子就是什么样子，只能是i自己在屋里鼓捣。另外总觉得landed会有奇奇怪怪的生物，cluster相对来说几乎没有，这点对我很重要哈哈。

老鼠宝宝 · 发表于 31-8-2012 12:10:56|来自：美国

同志们～楼歪了一点点，咱们还是重点讨论地契的问题hoho~

goldenstar · 发表于 31-8-2012 12:15:23|来自：美国

有钱人真多

无缘走近u · 发表于 31-8-2012 12:22:26|来自：美国

没有永久,只有更久。。。。

夕阳剪影 · 发表于 31-8-2012 12:30:30|来自：美国

地契恒久远一屋永留传

cindyw03 · 发表于 31-8-2012 12:38:13|来自：美国

永久地契值钱的是地本身，不会随着时间的流逝而减少，绝不是上面的房子。同样被政府征用或发展商收购时，地契是非常重要的因素。如果是99的，最终价格只能是地价＊剩余使用年限／99。如果可以，当然永久的最好，不过如果和其它条件相比，这是比较容易被牺牲的

无缘走近u · 发表于 31-8-2012 12:45:15|来自：美国

夕阳剪影发表于 31-8-2012 12:30
地契恒久远一屋永留传

一纸征令至万屋皆枉然

大刚需 · 发表于 31-8-2012 12:58:46|来自：美国

无缘走近u 发表于 31-8-2012 12:45
一纸征令至万屋皆枉然

ok，找到俺可以粉你的地方了。无缘同学文采真好

[房产] 15年freehold,99年新公寓,一样价钱买哪个？再次讨论永久地契