为什么新公寓价格还那么离谱

千股涨停

如果现在住的hdb地点好容易租，那我觉得完全可以考虑再上一套公寓，住公寓租hdb。因为hdb出租收益高，不但能cover贷款，还能赚钱来贴补公寓的贷款。过个十几二十年，hdb贷款还清，租金相当于家里多个人挣钱呀。相当于越过越轻松。

真正要注意的是住公寓再上一套公寓的，形势不好的时候，贷款很难cover租金，这就相当于两头都要出钱。一旦空置，资金压力马上就来了。

加肥猫

千股涨停 发表于 31-5-2017 09:20
如果现在住的hdb地点好容易租，那我觉得完全可以考虑再上一套公寓，住公寓租hdb。因为hdb出租收益高，不但 ...

是的是的.... 这位朋友和我想的一模一样

不过因为我现在还是很喜欢目前住的HDB的周边环境和舒适程度，也在想是不是上套公寓后出租公寓？公寓的出租收益（绝对数字）应该会比HDB高吧...  希望能cover公寓的贷款成本

粉紫莲藕

120平方  98万的公寓还贵啊、、

是EC吧，新ec是吧

akuan2001

看到这个标题。第一反应是抱怨现在公寓还不跌价的。没有想到是抱怨已经跌价了。

雅姿娘

之前不是有人说过加上通货膨胀物价上涨，房价没飙涨就算跌了么？我觉得房子买了只要不是地点太偏的大豪宅（几千万那种）肯定亏不了啊，就是赚多赚少，还有你的holding power强不强

雅姿娘

之前不是有人说过加上通货膨胀物价上涨，房价没飙涨就算跌了么？我觉得房子买了只要不是地点太偏的大豪宅（几千万那种）肯定亏不了啊，就是赚多赚少，还有你的holding power强不强

维妮公主

粉紫莲藕 发表于 31-5-2017 11:08
120平方  98万的公寓还贵啊、、

是EC吧，新ec是吧

你错了是12年的新公寓。

十字星

leocdsc 发表于 30-5-2017 14:39
谈不上请教，大家讨论下。如果你是从政府手里买的新EC，一般不可能跌吧。5年后卖出去还会小赚一笔。EC本 ...

那个后港新出的ec，乐赛小学旁边，您觉得如何，买了以后会亏吗？

粉紫莲藕

十字星 发表于 31-5-2017 14:30
那个后港新出的ec，乐赛小学旁边，您觉得如何，买了以后会亏吗？

单价有过800吗？

十字星

粉紫莲藕 发表于 31-5-2017 14:46
单价有过800吗？

据靠谱消息，单价一定超过800