【分享】国际房地产投资小知识（3）- 澳洲-墨尔本篇

优士安居 · 发表于 6-12-2013 19:54:49|来自：新加坡

spirintel 发表于 6-12-2013 19:34
我刚买的。。。或许你可以说说你的经历？：）

我没有在澳洲买房子，只是关注。。。。
澳洲利率5%左右，英国4%，马国3％-4%，泰国7%，印尼13%，，，，我认为现金足够不贷款少贷款的人更适合海外投资。。。。如果以70%贷款，还高额利息来等待未来房产的升值，有太多的不测。

spirintel · 发表于 6-12-2013 19:57:28|来自：新加坡

飞翔的鱼鱼发表于 6-12-2013 19:05
搂住如果自己在澳洲买房子，我力挺！！！！！
如果是其他的。。那我说说我对澳洲房产的看法。。

不是，我是买来投资的。：）
谢谢你的分享。

几点说一下就好，大家都有自己的分析和看法。我辩论最差了。
- 利息高过5%是以前的事情了，不知道你最后一次注意澳洲房地产是几时？
- 不是外国人不可以买，你没看清楚第3条。
- 嗯，我也想买新加坡公寓，可是连第一套的钱我都拿不出来啊。哈，我没有钱在新加坡投资，以其把钱放在银行继续贬值，我只好找适合我投资的地方。澳洲低首付也是吸引我投资的原因。投资是量力而为就好。

最后：我们（居住在外国的外国人）不可以买现房，所以就算去了那里可能连个砖块都看不到，只能看floor plan和环境。

spirintel · 发表于 6-12-2013 20:06:54|来自：新加坡

优士安居发表于 6-12-2013 19:54
我没有在澳洲买房子，只是关注。。。。
澳洲利率5%左右，英国4%，马国3％-4%，泰国7%，印尼13%，，，，我 ...

澳洲利率4.5%左右，英国3.7%，马国4.2%，泰国7.7%，印尼...外国人不可以买
哈，我就是新加坡贷不到款，马来西亚的超额了。。。如果我不敢投资新马以外的就没有东西投资了。你有什么好建议给我吗?
不知道你有没有发现到。。。大多数国家，平均的租金都比银行利息贷款高一些。贷款利息上扬，屋主跟着起租金。房价上扬，屋主又起租金。